Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

София се разширява на изток, новият хит за строителство - "Къро"

Основна причина за това е изграждането на още станции от метрото
21 сеп 2021 16:03, Камелия Цветанова
135
София се разширява на изток, новият хит за строителство - "Къро"
Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

В два панелни жилищни комплекса в София - “Левски В” и “Левски Г”, от година тече усилено строителство на жилищни сгради, тъй като дотам още през 2025 г. ще стига третата линия на метрото. Изграждането на още три станции след “Хаджи Димитър” се очаква да стартира през 2022 г.

Справка в регистъра на направление "Архитектура и градоустройство" на Столичната община показва, че от началото на 2019 г. до момента район "Подуяне" и главният архитект на София са издали над 90 разрешителни за строеж в района, съобщи "24 часа".

Освен многобройните случаи на саниране на панелни блокове или други преустройства, има 8 разрешителни за средни и големи жилищни сгради с магазини само в "Левски В" и "Левски Г" и два пъти повече за "Сухата река" и "Хаджи Димитър", които са съответно на юг от булевард "Владимир Вазов" и на северозапад от "Левски В". Такива документи губят правното си действие, ако до 3 години от издаването им инвеститорът не е започнал строителство. Но проверка на място показва, че няма такава опасност - има доста вече завършени строежи, а и такива, по които се работи.

Нещо подобно ще започне да се случва скоро и в друга част на столицата. Разширението на същата тази трета линия на метрото предвижда още 6 км трасе с 6 станции през район "Слатина". Тя ще минава през местността Къро, която е много близо до булевард "Цариградско шосе" и според строителни предприемачи също е много перспективна до степен да се превърне в нов хит.

Местността обхваща карето, което е ограничено от булевард "Шипченски проход", булевардите "Асен Йорданов" и "Цветан Лазаров", а булевард "Брюксел" е негова източна граница. Там засега са застроени само терените с лице към “Цариградско шосе”, но отзад, където е квартал “Полигона” и същинската част на местността Къро, има доста празни терени.

"Къро има голям потенциал, защото е бъдещ източен квартал, където търсенето на жилища по принцип е много голямо, близо е до артерия като "Цариградско шосе" и скоро ще бъде с метро", каза пред "24 часа" строителният предприемач Георги Шопов, който е и председател на Асоциацията на строителните предприемачи в България.
Според него обаче значителна част от местността, макар и не цялата, няма все още улична регулация.

Става дума за терените откъм булевардите "Асен Йорданов" и "Цветан Лазаров". Общината тепърва трябва да възложи изработването на цялостен регулационен план, защото иначе ще трябва да се прави парче по парче, което е доста неудобно за всички страни в инвестиционния процес.

Изработването на цялостен план ще отнеме близо 5 години, т.е. на практика там строителството ще може да започне усилено вероятно по времето, когато самото метро стигне до местността.

Друга част на столицата, която също е много перспективна и вече е набелязана от много предприемачи, са районите на запад и югозапад от околовръстното, точно там, където в момента тече разширението му.

Районите на селата Лозен и Герман и между тях и околовръстното се изпълниха в последните
години с много затворени жилищни комплекси, а малко по на север оттам - и с административни сгради. Донякъде развитието на тези райони също е свързано с метрото, което засега е само в идейна фаза - разширението на линията от Бизнес парка до началната станция на Симеоновския лифт.

Там, както и около Лозен и Герман, през последните години се появиха близо 50 по-големи или по-малки жилищни кооперации или цели малки комплекси. Купувачите са предимно млади хора, заети предимно в IT сектора, или хора, работещи в многото фирми в Бизнес парка или останалите офиси наоколо.

Много други райони на столицата обаче, които бяха хитови за строителството през последните години, достигнаха предела си и терените, както и възможностите на техническата инфраструктура вече са на изчерпване.

Например източната част на “Манастирски ливади”, където строителството започна да се развива по-късно от западната, вече почти няма терени за застрояване. Същото се наблюдава напоследък и в "Кръстова вада".

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Камелия Цветанова

135
Още по темата: строителствометрософия
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
112
1
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До КогаАко жълтите оставят evregrande да фалира, копторите по цял свят почти заминават на кино :)
111
5
 
0
 
! Отговори
До 92 софетооо преди 2 години
Ей-***,там живеете само комплексирани чалгари,с его на е,ни кучета,и всякакви други въртяни мъстии.Дишай дълбоко оловния въздух,и ходи си лекувай рака в небагодарното тяло и мозък,ако въобще ти се намира такъв.Пък аз нека живея на село.
110
4
 
0
 
! Отговори
До 92 софетооо преди 2 години
Ей-***,там живеете само комплексирани чалгари,с его на е,ни кучета,и всякакви други въртяни мъстии.Дишай дълбоко оловния въздух,и ходи си лекувай рака в небагодарното тяло и мозък,ако въобще ти се намира такъв.Пък аз нека живея на село.
109
0
 
5
 
! Отговори
Кога преди 2 години
Ще има статия у хубав анализ за Evergrande и какво може да се очаква прогнозно за имотите тук в България?
108
1
 
2
 
! Отговори
До айтито преди 2 години
Че като вдигнат данъците какво те бъркат 500лв на заплата 10к? Скота си е скот, затова стани един наркодилър като Станчо.
107
1
 
8
 
! Отговори
. преди 2 години
Кой на Къро, кой на о... :D
106
1
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
толкова много сгради стоят полупразни, те строят още.. да не говорим за цените, които надвишават тези в Маями за апартаменти по 250-300к евро :D
105
5
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Зам кмета на София от ГЕРБ Елен Герджиков днес подаде оставка. Извод: умори се да краде
104
1
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До 101Да се премести столицата ли?Не,благодаря Не искам Пловдив Или Варна, тези прекрасни градове, да се превърнат в София
103
3
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
София 2100г, население 4 млн, останалите райони 1 млн. Доклада на ОН за 2050г, пибликуван още през 90-те (има го онлайн) пише че БГ ще е 5 млн с никаква икономика, и само 6 основни града. Селата ще са изпставени, земеделие няма да има, и подобни апокалиптични картинки. Само дато всичко върви по план.
102
4
 
16
 
! Отговори
Чук преди 2 години
Т.е. Фандупкова открадна много от София
101
1
 
21
 
! Отговори
Дядо от село преди 2 години
Нов квартал на консерва с копърки! И без нито една зелена площ ! Ура
100
6
 
43
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
Живеешите в София буквално се самоубиват - мъчителна и бавна сигурна смърт от токсичния, отровен въздух, мръсотията и непосилния стрес от лошо уреден град с кошмарен трафик, презастрояване и теснотния....
99
0
 
5
 
! Отговори
sss преди 2 години
До АнонименПредполагам тези фондове са чалмо-килимчесто ориентирани?
98
3
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 2 години
До ssss - Aми той няма да определя, ама едни чуждеи фондове, вече са си заплюли 10-15% оит жилишата в софия и ... абе щи разправям друг път. Дай си номера.
97
3
 
11
 
! Отговори
ssss преди 2 години
До АнонименТакива като теб с лопата по-главата. Кой си ти да определяш кой къде ще живее, какво ще прави и прочие. София 1930 е "заключена" между борисовата-лозенец-джамията и едни гробища. Живее ти в това "каре"и не
96
17
 
15
 
! Отговори
Ха-ха преди 2 години
София е един тумор в тялото на България и трябва да бъде лекуван с драстични средства.Не става въпрос за изрязване,а за преместване на столицата на ново място,необременено с лоша карма като София .Няма да е прецедент в българската история.След това населението на София ще спадне с 1/3 и ще стане един обикновен голям град,без сегашните проблеми.
95
1
 
18
 
! Отговори
дядо Йоцо, преди 2 години
Да , добре се разширява в тези райони,а на север не се прави нищо за хората,защото няма лобита!всички айдуци,баровци и мутри са се нагъчкали в престижните райони, не живеят в севернста зона !...за северната работническа зана,кучета го яли !
94
6
 
18
 
! Отговори
шшшшт преди 2 години
То София е празен и малък провинциален град с лоша инфрастуктура, порутени постройки и много оборотно население. Казвам ви го като роден и отрснал в що годе приличната част на микроцентъра.
93
16
 
8
 
! Отговори
Коста преди 2 години
Всичко отвъд Ситняково на изток и Опълченска на запад е провинция
123456
Виж всички

Investor

Nasdaq и S&P 500 записаха загуби за шести пореден ден
МВФ: Мекото кацане за европейската икономика е постижимо

BGONAIR

Синдром на хроничната умора - фактори и симптоми
Али Хаменей: Най-могъщият човек в Иран за последните 35 години

BLOOMBERGTV

Игра на криеница: Русия издигна избягването на петролните санции до ново ниво
Сезонът на отчетите може да спаси бичия пазар от инфлацията

GOL

Спортът по телевизията днес, 20 април
Мачовете по телевизията днес, 20 април

AUTOMEDIA

Новият Ford Mustang се превърна в Shelby Super Snake с 840 коня
Пет страхотни спортни коли до 35 000 евро

TIALOTO

Принц Уилям обеща да се грижи за Кейт Мидълтън по време на лечението
10 знака, че сте по-умни от средностатистическия човек

PULS

Болки по ставите при хипотиреоидизъм
Засягат се често малките стави на ръцете
Синдром на хронична умора - главоболието и проблемите със съня са главните симптоми

AZ-JENATA

Точен съвпад на Юпитер и Уран на 20 април – настъпват промени
Тест: Изберете цвят и вижте каква личност се крие във вас

TEEN

Съвпад Юпитер-Уран носи грандиозни промени за всяка зодия
Ето какво предстои
6 тенденции в грима от 90-те, които сега се завръщат
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |